Single storey house for sale, 4 rooms - Saïx 81710

Maison de plain-pied T4 – 135 m² – Terrain de 1 372 m² – Saïx 81710

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Tony IGLESIAS, vous présente cette maison de plain-pied édifiée en 2009 à Saïx, développant 135 m² habitables pour 150 m² au sol, sur une parcelle de 1 372 m². Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres avec une suite parentale, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau et deux WC.

Aménagement intérieur
Entièrement de plain-pied, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et sans perte d'espace. Elle offre un séjour lumineux prolongé par la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, qui se présente en excellent état intérieur et ne nécessite aucun travaux.

Aménagement extérieur
Le bien est édifié sur une parcelle de 1 372 m², comprenant un jardin de 1 235 m² et une terrasse de 24 m² idéalement orientée pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable et offre de belles possibilités d'aménagement. Un stationnement intérieur complète la propriété.

Prestations et équipements
La construction bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une toiture en tuiles sur fermettes bois avec combles isolés, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une excellente performance énergétique, gage de charges maîtrisées et de confort au quotidien.

Localisation et commodités
Située sur la commune de Saïx, au calme, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de Castres et de ses commerces, écoles et services, ainsi que des principaux axes routiers.

Informations complémentaires
DPE : B (76 kWhEP/m².an) – GES : A (2 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 960 € et 1 370 € par an, année de référence 2021. Le bien est disponible immédiatement. Les visites sont organisées après qualification préalable des acquéreurs.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

L'agence immo, plus qu'une agence, une expérience.

La présente annonce a été rédigée par M. Tony Iglesias, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n° 895 384 774, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI 01012023000000021.