Detached house for sale, 7 rooms - Cessy 01170

Maison individuelle T7 – 126,11 m² – Terrain de 850 m² – Vue Jura – Cessy 01170

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Mattéo PORCEILLON, spécialiste du secteur le Pays de Gex, vous présente en exclusivité cette maison individuelle édifiée en 2000 à Cessy, développant 126,11 m² habitables pour 164,51 m² au sol, sur une parcelle de 850 m². Répartie sur quatre niveaux, elle se compose de sept pièces dont une vaste pièce de vie, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau, un garage et un sous-sol.

Aménagement intérieur
L'entrée dessert un WC, un cellier et une pièce de vie de 47,41 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, signée Charles Rema. Ce rez-de-chaussée a été intégralement repensé par l'architecte d'intérieur François Delanoë, offrant des volumes lumineux et des prestations soignées. Le demi-niveau supérieur propose un bureau de 7,60 m², une salle de douche et une première chambre de 10,10 m². L'étage dessert trois chambres de 12,40 m², 13 m² et 13,70 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,70 m². Le sous-sol accueille le garage et une buanderie-chaufferie, complétés par une cave.

Aménagement extérieur
La maison bénéficie d'un terrain de 850 m² avec jardin, terrasse et balcon de 3 m², profitant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur le Jura. Le stationnement est assuré par un garage ainsi que cinq places extérieures, dont une couverte, desservies par un portail motorisé.

Prestations et équipements
Le bien dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz, de menuiseries PVC en double et triple vitrage, d'une VMC simple flux, d'une aspiration centralisée et de la fibre optique. L'ensemble est en bon état et offre un confort immédiat.

Localisation et commodités
Implantée à deux pas du centre du village de Cessy, la maison profite d'un emplacement idéal, à proximité des écoles maternelle et élémentaire du Verger, de la mairie, des commerces et des équipements sportifs. Les lignes de bus 60 et 61 en direction de Genève desservent le secteur, offrant un accès rapide à la frontière suisse.

Informations complémentaires
Bien hors copropriété. Assainissement : tout-à-l'égout. DPE en cours de réalisation. Le bien est exposé à des géorisques. Le bien est disponible immédiatement.

Une belle opportunité à découvrir sur le secteur.

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